КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Заказать обраный звонок
Заказать обраный звонок
Сделки с недвижимостью
Проверка чистотыПроверка объекта недвижимости и продавца с использованием более 10 различных баз и реестров
Подготовка договораПодготовка/проверка предварительного договора, договора задатка и основного договора
Сделка под ключПолное сопровождение сделки от проверки документов до приемки объекта
Введите данные для связи
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Судебные споры
АрендаВ 2020 году в отношения арендаторов и арендодателей вмешалась пандемия, добавив поводов для новых судебных разбирательств.
Споры с ТСЖ /УКСудебные разбирательства между управляющими организациями и владельцами коммерческих помещений не редкость
Споры с РСОРесурсоснабжающие организации не хотят нести потери и охотно вешают их на владельцев коммерческих помещений
Возмещение ущербаЧастыми спорами по возмещению ущерба являются споры по причиненному ущербу от залива или пожара
Признание праваВ спорах о признании права собственности огромное значение имеет правильный выбор конкретного вида иска
Оспаривание решенийВозможно как в судебном порядке так и в порядке подчиненности у вышестоящего в порядке подчиненности лица
Проверки надзорных органов
- Жилищная инспекцияОрганизация и осуществление надзора регулируются ФЗ от 31.06.2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ".
- Пожарная инспекция/Организация и осуществление надзора регулируется ПП РФ от 12.04.2012 N 290 "О федеральном государственном пожарном надзоре"
- Прокурорский надзорОсуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1
- МЧСОсуществляется на основании Порядка проведения проверки в системе Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
- ОАТИОсуществляется в соответствии ПП Москвы от 8 сентября 2009 г. № 960-ПП Об утверждении положения об Объединении административно-технических инспекций города Москвы
- РоспотребнадзорОсуществляется в соответствии с ПП РФ от 30.06.2021 N 1100 "О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)"
Страхование
- Услуги по подборуПоможем рассчитать стоимость и подобрать полис страхования по отпимальным для Вас условиям
- Оформление ущербаПоможем правильно оформить документы по ущеру. зафиксировать повредения, установить виновынх лиц
- Судебные спорыОбяжем страховую компанию компенсировать ущерб в случае ее уклонения от исполнений условий договора
Вывески и рекламные конструкции
- ОформлениеОкажем помощь в оформлении обязательных документов, необходимых для получения разрешения на установку рекламной конструкци
- СогласованиеСогласуем размещение рекламной конструкции с советом МКД и Департаментом средств массовой информации и рекламы г. Москвы
- МонтажОбеспечим монтаж и установку баннеров, растяжек, билбордов и иных рекламных конструкций силами промышленных альпинистов
Общие собрания собственников помещений
- Юридическое сопровождениеПоводим правовую экспертизу всей документации
Консультируем по вопросам, возникающим в процессе подготовки и проведения общего собрания. - Фактическое проведениеПроводим все необходимые мероприятия в целях получения решения по итогам общего собрания собственников мкд по вопросам повестки дня.
- Проведение ОСС в электронной формеСобрания проводятся с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства (ЕИАС ЖКХ )
Договоры с РСО
- ЗаключениеКаждый собственник нежилого помещения обязан заключить прямой договор с РСО на предоставление КУ (согласно п.6 ПП РФ №354
- Внесение измененийКрайне редко РСО идут на переговоры по изменению типовых условий договора, но при необходимости добиться изменений реально
- РасторжениеДля того, чтобы прекратить действия договора необходимо правильно составить соглашение о расторжении. Без него возможны финансовые потери
- Протоколы разногласийСторона вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, но у нее на это всего 30 дней
- Сверки расчетовФорма акта сверки никаким нормативно-правовым актом не установлена, может быть разработана самой организацией, проводящей сверку
- ПонуждениеДля заключения договора РСО сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Остались вопросы? Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами чтобы подробно ответить на все интересующие Вас вопросы, а также согласуем дальнейшие условия сотрудничества. |
